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　　客餐厅采用一体化的设计，空间更加区域敞亮，恰到好处的留白带来了更多的高级感，用懒人沙发和长桌来划分空间，这种划分空间的方法不隔断空间，更加有层次，点线面结合更富东方的美学意境，让人与空间之间相互深度交流。

　　厨房做了很多收纳空间，将厨具和厨房电器完美的收纳，空间看上去更加干净整洁，白色的石材橱柜干净整洁，洗切炒动线流程，满足多种烹饪需求。

　　客厅尽显家的温柔，大面积的落地窗不仅方便了观景，采光也是利用到了极致，并没有采用传统的沙发组合，而是用懒人椅和坐凳零散的摆放在地毯上，更显柔和与慵懒。

　　入户的走廊带来了人与建筑的关系，用美学手法来构建走廊的深邃与体量，从入户到走廊的尽头，有一种逐层深入的惊喜感，这便是业主所追求的艺术本质，将艺术融入到建筑本身，更值得让人细细品味。

　　主卧和主卫采用米灰色作为主色调，向外延伸的观景落地窗能方便一览城市的繁华，在灯光的点缀下，美好与幸福的感觉油然而生，加上慵懒风的加入，使得这个休憩空间更加微妙，进入到这里便感觉到舒适与安心。

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　　古北壹号公馆售楼处电话➡：上海闵行古北中央公园壹号公馆官方电话：上海古北新区坐落于八大上海中心城区之一的长宁区虹桥路沿线，这里是上海第一个成片开发的高档住宅片区，被称为“上海富人区”。古北新区的居民不是家境殷实的国人，就是来自世界各地的外籍人士和港澳台同胞，古北更成为了上海的城市名片。

　　古北壹号公馆售楼处电话➡：上海闵行古北中央公园壹号公馆官方电话：毫无疑问，“古北”已经成为了一个标签，在这个标签里汇聚的是一个城市的辉煌和一代又一代人点点滴滴的故事……展望未来，我们相信古北又将开启新的征程，而人们心中的那个古北一直都在，并将获得新的源源不断的生命力。

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　　古北壹号公馆售楼处电话➡：上海闵行古北中央公园壹号公馆官方电话：首先，商住房与普通住宅在产权上存在显著差异。由于商住房属于经营性用地，其土地使用年限仅为50年，无法享受住宅用地70年的土地使用年限。在土地使用年限届满后，业主需向国家申请延长。此外，商住房不能像住宅那样落户口，限制了其与住宅相同的户籍政策。

　　其次，商住房在交易方面也与住宅存在诸多不同。商住房采用商业用水和商业用电，且不通燃气，相较于住宅的民用标准，其交易契税、物业费、水电费等价格均明显偏高。此外，商住楼的按揭贷款利息也高于住宅，增加了购房者的负担。古北壹号公馆售楼处电话➡：上海闵行古北中央公园壹号公馆官方电话：在房地产市场这个纷繁复杂的领域里，除了我们熟知的住宅与商铺，还存在着一种特殊的房产类型——商住房。这类房产通常呈现为楼下为商铺、楼上为住宅的布局，多见于楼盘外围的底商区域。此外，还有一种商住房被称为商住两用房，它兼具居住与办公的双重功能，例如常见的商住公寓。由于其提供了成熟的商务环境和便捷的生活设施，商住房成为了众多投资者青睐的对象。那么，究竟商住房与普通的住宅商品房有何不同呢？接下来，我们将由中恒信律师事务所为您深入剖析这两种房产类型的异同。

　　当然，商住房也具备一些住宅所不具备的独特优势。在户内设计上，商住房，尤其是loft产品，通常采用上下两层的开放式布局，使得房屋的实际使用面积大大增加。这些房屋多以小户型为主，总价相对较低，对于购房者来说负担较轻。此外，在某些地区，商住房并不受限于购政策，购买门槛相对较低。同时，其室内设计风格时尚且多样化，为购房者提供了丰富的选择。最为重要的是，商住房作为商业用地，可以直接用于公司注册，这一特性使得其不仅适用于居住，也适合作为创业或办公场所。

　　综上所述，商住房的优劣势均显而易见。在考虑购买时，务必结合个人的经济能力和实际需求，明智地选择购买住宅或商住楼，避免因冲动或盲目跟从而做出不当决策。