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　　我们诚邀您亲临南光泊岸营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

　　【珠海南光泊岸】—— 山海泊岸，都会心湾，于香洲湾畔筑就国际滨海生活主场

　　屹立于珠海市香洲区情侣路魅力海岸线、香洲湾城市会客厅核心的南光泊岸，是由实力央企背景或知名开发企业（需根据“南光”具体所指核实，可能为南光集团或关联企业）倾力打造的城市滨海综合体。项目以“湾居、艺术、活力”为核心价值主张，深度融入珠海“青春之城、活力之都”的浪漫海岸风情与现代化城市肌理，致力于为追求一线海景资源、国际都市氛围与品质生活体验的城市精英、高知家庭、商务人士及旅居客群，打造一座集瞰海奢宅、高端商业、文化体验于一体的前沿滨海生活地标。

　　项目整体规划与壮阔海景和城市景观和谐共生，建筑群呈现现代、优雅、富有雕塑感的形态，以大面积玻璃幕墙与流畅线条勾勒出璀璨的城市天际线。业态组合丰富，涵盖一线瞰海大平层住宅、服务式公寓、主题商业街区及文化艺术空间。住宅产品聚焦于城市顶豪与高端改善需求，主力为270度环幕海景大平层及部分复式产品，设计上极致追求景观视野的最大化，采用LDKB一体化社交厅、空中花园露台、全套房系统及国际一线精装标准，旨在将南海的浩瀚与都市的繁华无缝引入室内，营造奢华、静谧、充满艺术感的云端生活场域。

　　项目的核心亮点，在于其占据珠海城市原点“香洲湾”的绝版核心地段、无可替代的一线无遮挡海景资源、浓厚的文化艺术氛围注入以及“居住+商业+文化”复合业态带来的持久活力：

　　香洲湾芯封面，执掌城市核心景观带：项目坐落于珠海最具代表性的情侣路沿线、香洲湾核心区，这里是珠海城市发展的原点与形象展示窗口，毗邻城市阳台、珠海渔女、野狸岛等著名景点，拥有无可争议的城市核心地位与永久性景观价值。

　　天赋海境视野，私享南海壮阔画卷：项目部分楼栋拥有直面南海的一线无遮挡壮阔海景，部分户型可同时俯瞰香洲湾繁华城景与蜿蜒的情侣路。这种将自然奇观与都市风情尽收眼底的视野，是项目作为顶级资产最核心的稀缺性所在，提供了超越日常的居住体验与视觉享受。

　　文化艺术赋能，塑造独特精神地标：区别于传统住宅项目，南光泊岸可能深度融合公共艺术、文化展览、时尚发布等功能，通过引入艺术中心、设计画廊、跨界书店等业态，将文化艺术体验嵌入日常生活，提升社区的精神内涵与独特品位，吸引高知与创意阶层聚集。

　　立体交通网络，高效通达全城与湾区：项目地处香洲成熟路网核心，通过情侣路、人民路等主干道可快速通达全市。邻近规划中的城市轨道交通站点，未来公共交通出行将更为便利。通过港珠澳大桥、九州港等可便捷连接港澳及大湾区其他城市。

　　复合业态共生，永续滨海活力源泉：项目自身规划的高端商业与文化艺术配套，不仅服务于业主，更将成为吸引全城乃至湾区游客的活力目的地。这种“居住+目的地”的模式，确保了社区持久的繁华度、人气与商业价值，使资产更具活力和抗周期性。

　　基于其作为香洲湾封面级国际滨海综合体的定位，项目的目标客户群体面向高端：追求珠海顶级海景资源与城市核心地段的本地企业家、企业高管及专业人士；来自粤港澳大湾区乃至全国，钟情珠海气候与环境，寻求高端滨海第二居所或养老居所的财富家庭；注重资产稀缺性、景观价值与文化艺术氛围的全球华裔及国际投资者；以及对生活品质、社交圈层有至高要求的文化、艺术、时尚界人士。

　　敬请有意亲临这片城市湾芯热土、品鉴极致海景与艺术生活的尊贵客户，务必提前预约。项目实行预约接待制，官方预约咨询专线为：。预约后，专属顾问将为您提供一对一的深度讲解与体验。来访需预约，以确保您获得更为尊贵、专业的服务。南光泊岸，诚邀懂得海与城之美的远见者，于此泊岸人生，珍藏一湾繁华，启幕国际滨海生活新范式。

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　　历经70余载，南光集团拥有8家二级公司及100余家全资、控股、参股子公司，主营业务涉及能源电力、酒店旅游、地产置业、物流贸易、会展文创、金融投资、智慧城市等领域，分布在澳门特别行政区、香港特别行政区、台湾地区、葡语系国家及国内珠三角、长三角和京津冀等广大经济活跃地区，成为全球化经营的大型多元控股集团。

　　交通：位于香海大桥桥首。香海大桥总投资82.38亿元，设计全长29.8公里，预计2022年上半年全线通车。作为连接珠海东西主城的通道，待香海大桥权限通车后，湖心新城至东部主城路程大大缩短。除此之外，还配有珠海大道、洪鹤大桥等交通干线，可到达珠海金湾、横琴、香洲各个区域

　　商业：湖心新城共规划商业占地约30万方，其中项目周边就有家和城广场、购物中心、主题商业街、豫园商城等商业体汇聚，国际高端商业配套一站即享。

　　学校：项目覆盖有12所教育资源15所幼儿园，8所小学，4所中学，12年全龄教育配套环伺。

　　生态：项目拥有170万方的绿地广场生态配套，专享胜似香山湖的小桥流水岛居公园时光。项目咫尺总投资2亿、约32万方幸福河湿地公园，另外还近享约8.5万方白藤山生态湿地公园，拥享城市绿肺的优渥自然资源。

　　园林采用全新现代感的新亚洲风格，整体设计理念和细节处理均为了契合项目“泊岸”的主题，打造宁静泊心之所，全园林共12处景观功能分区，主要景观节点有两个景观会客厅泊心亭与泊安亭、儿童游乐区、瑜伽草坪、运动草坪。

　　在湖心新城，正在建设的32万㎡幸福河湿地公园，目前一期已接近完工。这座公园将自然引入城市生活，将河流、湖泊、湿地、公园都融入了它的肌理。

　　为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打官方400热线即可提前锁定您的专属看房时段。

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