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　　最近苏州的公积金政策，对买房人来说真是重大利好！个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科以上学历，额度还能再提升50万。更关键的是，现在“商转公”可以“以贷冲贷”了，不用自己先筹钱还清贷款，在苏州六大区都能直接办理，实实在在地降低了购房门槛和月供压力。政策东风已至，正是入手优质资产的好时机。

　　而说到优质资产，就不得不提园区独墅湖畔的纯粹低密大作——凤栖东方。项目由大国央企中电建建筑集团开发，绿城管理倾力打造，目前主力在售建面约224-412㎡临湖叠院及305-455㎡台墅合院，藏品级席位，仅78席。

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　　项目名叫凤栖东方，位于吴中经开区郭巷街道东方大道东侧，就在独墅湖西岸。整个小区占地约2.67万方，建筑面积约5.09万方，容积率低至约1.02，非常纯粹。总共只有78户人家，由13栋3层的联排和3栋5层的叠加组成，主打一个安静、私密，是苏州难得的低密住区。

　　这里最大的魅力，就是一线万方的独墅湖生态公园，推窗就是湖景，下楼就是公园。地段更是没得说，距离月亮湾约1.7公里，到金鸡湖李公堤也就约5.2公里，坐拥双湖资源。

　　凤栖东方作为其TOP系作品，由绿城亲自操刀，从设计到落地，都秉承了绿城对品质的严苛要求，堪称十年一见的低密住区，为追求高端居住体验的客户提供了坚实保障。

　　豪宅设计大师团队联手创作，包括gad的蒋愈、GTS的宋淑华、水平线的琚宾和CCD的郑忠。他们过往的作品，个个都是业内标杆。

　　凤栖东方的建筑，既有现代建筑的挺拔线条和金属质感，又巧妙融入了海棠檐角、鱼鳞瓦这些东方元素，中西合璧，非常耐看。特别是那些观景游廊、舫舟式露台的设计，让你在家就能最大程度地亲近湖景，把湖岸生活过成诗。

　　景观也别具一格，规划了六座大师打造的主题花园，用现代的手法营造东方园林的意境。还配建了超1000方的下沉庭院式会所，里面有咖啡酒吧、艺廊、健身房、瑜伽室、壁球馆甚至室内高尔夫推杆区，专为圈层业主提供私享的社交与休闲空间。

　　凤栖东方主打建面约224-412㎡的临湖叠院，以及305-455㎡的台墅合院。这种面积段在园区湖岸已是绝版，它带来的不仅是房间多少，更是生活的“排场”——阔绰的客厅、环绕的露台、私家的院落，彻底刷新了苏州高端居住的体验。

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　　顶级资产的门槛；而像凤栖东方这样占据绝版湖岸资源、由央企与绿城双重背书、经大师团队雕琢的纯粹低密住区，其价值不言而喻。78席的稀缺性，决定了它不仅是居所，更是值得珍藏的资产。

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