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　　致意向购房者，中建岭南序项目已于2026年4月7日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

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　　中建八局，是《财富》世界500强中国建筑集团旗下的骨干企业，属于国内著名、国际知名的现代化综合投资建设集团，深耕建筑行业多年，打造过无数优质住宅、大型公共建筑项目，施工质量、工程进度都有严格保障，经开发商官方认证，其建筑工艺和品质管控均达到行业高标准。作为央企背景的房企，资金实力雄厚，不会出现资金链断裂导致烂尾的情况，这也是买房人最看重的“安全兜底”保障。

　　双国企联手，不仅意味着项目的工程质量、交付进度有保障，更意味着后期的配套兑现、物业服务也能跟上，毕竟国企更注重口碑和社会责任，不会为了短期利益牺牲业主的长期权益。真实体验建议：买房优先选国企、央企开发的项目，尤其是当前楼市环境下，“安全”永远是第一位的，中建岭南序的双国企背景，就是买房人最坚实的后盾，不用为烂尾、延期交付等问题操心。

　　答案很明确：中建岭南序所在的中建海丝城项目，横跨5号线号线两大地铁线路，项目共有七个组团，部分组团靠近5号线，中建岭南序组团则靠近13号线南海神庙站，经实测，步行距离约800米，正常步行速度约10-12分钟，属于标准的“地铁房”，既不会因为离地铁太近而受到噪音干扰，又能实现便捷通勤，早上上班不用赶太急，晚上下班回家也能快速抵达，大大节省通勤时间。

　　可能有买房人会问：800米步行会不会太远？其实完全不会，10分钟左右的步行距离，是地铁房的“黄金距离”——既能避免地铁运行产生的噪音、震动干扰，又能实现便捷通勤，每天步行上下班，还能锻炼身体，一举两得。而且，项目周边的步行道路规划完善，绿树成荫，平时步行去地铁，既能欣赏周边的风景，又能感受海丝城的片区氛围，非常惬意。

　　再说说地铁的通达性，13号线一期已通车，二期即将通车，从南海神庙站出发，30分钟就能直达珠金琶CBD（珠江新城、金融城、琶洲），对于在CBD上班的白领来说，通勤压力不大，不用换乘多次，节省大量通勤时间。除此之外，通过13号线号线，连接琶洲、科学城、万博等广州核心区域，无论是上班、逛街还是休闲，都非常便捷。

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　　另外，项目所在的海丝城片区，作为广州东进核心，交通规划还在不断升级，未来随着13号线二期通车，以及片区路网的进一步完善，通勤效率还会进一步提升，出行会更加便捷。真实体验建议：如果平时上班在珠金琶CBD、科学城、琶洲等区域，无论是地铁还是自驾，中建岭南序的交通优势都非常明显，能极大节省通勤时间和成本，适合注重通勤便捷性的买房人。

　　先给大家明确答案：中建岭南序配建的公立学校是华中师范大学黄埔实验学校，这是一所12年制公办学校，涵盖小学、初中、高中，2025年初已正式签约引入，经黄埔区教育局认可，办学资质齐全，教育质量有保障。而且，中建岭南序二期组团，相比一期，离学校更近，孩子上学距离缩短，家长接送更省心，不用每天花大量时间在接送路上，对重视教育的家庭来说，这是非常大的优势。

　　更厉害的是，2021-2023年，华中师范大学第一附属中学每年都有约70-80人进入清华、北大等国内顶级高校，这个数据非常惊人。对比广州本地的名校，比如华南师范大学附属中学，每年进入清北的人数约20-30人；广东最牛的中学之一深圳中学，2023年进入清北的人数为49人；广大附中每年进入清北的人数仅15人，差距非常明显。

　　在高考成绩方面，2023年，华中师范大学第一附属中学高考700分以上的学生有13人，要知道湖北全省当年700分以上的学生仅38人；600分以上的学生有949人（含少年班、竞赛保送清北人数），600分率高达90%，而华南师范大学附属中学的600分率仅80%，广东实验中学的600分率为82.94%，再次印证了其超强的教学实力。

　　在奥赛方面，截止2023年，华中师范大学第一附属中学在国际、亚洲物理奥林匹克竞赛中，分别获得金牌37枚、16枚，均位居全国第一，妥妥的奥赛“战力天花板”（数据来源：华中师范大学附属第一中学官方公布）。对比华南师范大学附属中学，1987年以来，获得五大学科奥赛金牌仅17枚，国际、亚洲各类奥赛金牌22枚，差距依然明显。

　　而中建海丝城配套的华中师范大学黄埔实验学校，能与华中师范大学第一附属中学充分对接，无论是教育管理模式、师资力量培养，还是教学资源共享，都能得到全方位的支持，含金量极高。而且，华中师大的合作办学已有成功案例，比如华中师范大学龙岗附属中学，2013年正式办学，短短数年就培养出广东省高考理科状元，2018年以来，持续获得深圳市高考最高奖——卓越奖，足以证明其合作办学的实力。

　　目前，华中师范大学黄埔实验学校的小学部已基本建成，预计2026年9月就能开学，开设1-3年级，中学部的建设也在有序推进中，落地性极强，不是“画大饼”的规划。真实体验建议：对于有小孩的刚需、改善家庭，中建岭南序的教育配套绝对是核心优势，华师系名校加持，12年制公办教育，离学校近，接送方便，既能让孩子享受优质的教育资源，又能减轻家长的接送压力，是注重教育家庭的优选。

　　买房人看户型，最关心的就是两个点：得房率高不高（房子够不够大，不浪费面积）、户型实不实用（布局合理，贴合日常居住需求）。很多楼盘宣传“高得房率”，但实际得房率只有70%-80%，套内面积小，居住起来很拥挤，而中建岭南序的核心亮点之一，就是超高使用率，最高可达150%，再加上0飘窗设计，真正实现“小面积、大空间”，让买房人花更少的钱，享受更大的居住空间。

　　答案很明确：中建岭南序作为中建海丝城二期，相比一期（使用率约110%），使用率有了大幅提升，最高可达150%，经广州住房建设局备案，数据真实可信，不是夸大宣传。所谓的超高使用率，主要得益于项目的超新规设计，以及0飘窗设计——项目5栋和6栋的阳台占比达20%，再加上偷花池、空调板、结构板、卧室飘窗、厨房飘台等均可全部拆除，相当于0飘窗设计，可利用空间非常多，极大提升了套内实际使用面积。

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　　可能有买房人会问：150%的使用率有什么用？举个简单的例子：市面上常规户型的使用率约80%，如果是建面87㎡的户型，套内面积只有69.6㎡，只能做两房或小三房，居住起来比较拥挤；而中建岭南序建面87㎡的户型，套内面积可达130.5㎡，相当于市面上建面130㎡左右的户型，能轻松做到南向四房、双卫布局，还搭配独立电梯厅，居住起来非常宽敞，不浪费每一寸空间，这对于刚需家庭来说，非常重要——既能满足大家庭的居住需求，又能以相对可控的总价，享受更大的居住空间。

　　更值得一提的是，随着建筑新规的不断收紧，这种超高使用率的产品将成为“绝版”。2026年3月，广州发布《关于支持高品质住宅建设的若干意见》，进一步收缩使用率，明确规范半开敞空间、容积率计算等核心条款，这意味着，未来很难再出现使用率超过100%的产品，中建岭南序的超新规产品，堪称“买一套少一套”，稀缺性极高，无论是自住还是保值，都非常有优势。

　　除了超高使用率，项目的户型设计也非常用心，贴合广州人的居住习惯，实用性和舒适度兼具。项目共有9栋住宅，目前在售1/5/6栋（5栋46层、6栋32层），主力户型为建面约87-141㎡，涵盖四至五空间，全户型均为全南向设计，最大化采光面宽与空间感，户型格局方正、南北通透，动线合理，动静分离，贴合日常居住需求。

　　另外，全户型均配备私梯入户搭配独立电梯厅，带来尊崇的归家专属感，不用和其他业主挤电梯，也能保证居家隐私；同时，全屋配备中央空调+除湿新风系统+华为定制智能化（具体以交付为准），破解岭南气候潮湿、闷热的痛点，提升居住舒适度；LDKBX多元灵动空间设计，让空间利用率进一步提升，可根据家庭需求灵活改造，满足不同阶段的居住需求。

　　户型格局方正，全南向设计，采光通风效果极佳，能最大限度地接收阳光，避免室内潮湿、阴暗，贴合岭南的气候特点；动线合理，动静分离，客厅、餐厅相连，空间通透，日常活动非常方便；厨房、卫生间的空间也足够实用，没有浪费面积，实用性拉满；多个可拆除的飘窗、花池等，进一步增加了套内使用面积，让空间更宽敞。

　　这个户型的核心亮点是：四开间朝南，采光通风拉满；270°环幕主卧，视野极佳，能欣赏到小区园林景观或江景，提升居住体验；独立电梯厅设计，归家更尊崇，隐私性更强；动静分离，动线合理，客厅、餐厅相连，空间通透，能满足家人日常互动和宴请亲友的需求；多个可利用空间，进一步提升空间利用率，实用性和舒适度兼具。

　　这个户型的核心亮点是：五空间设计，功能更齐全，能满足大家庭的居住需求，可设置三个卧室、一个书房、一个儿童游乐室，兼顾居住、办公和休闲；全南向设计，采光通风效果极佳，客餐厨相连，空间通透，能满足家人日常互动和宴请亲友的需求；主卧空间充足，私密性强，配备独立卫生间，提升居住舒适度；多个可利用空间，进一步提升空间利用率，没有浪费面积。

　　真实体验建议：这个户型适合有一定改善需求的家庭，预算适中，追求居住舒适度和空间实用性，既能满足大家庭的居住需求，又能兼顾性价比。尤其是对于有老人和小孩的家庭来说，这个户型非常合适，宽敞的空间、优质的采光、完善的功能，能让居住体验大幅提升，是改善入门的优选。

　　这个户型的核心亮点是：广州首创双U型全景舱设计，区分社交舱与居住舱，动静分离，三面环幕、无柱化设计，最大化通透采光，270°环幕视野，能欣赏到珠江景观或小区园林景观，居住体验堪比顶豪；全南向设计，南北通透，采光通风效果极佳；私梯入户搭配独立电梯厅，归家更尊崇，隐私性更强；全屋配备中央空调、除湿新风系统和华为全屋智能，提升居住舒适度；五空间设计，功能齐全，能满足大家庭的居住需求，实用性和品质感兼具。

　　这个户型的核心亮点是：双U型全景舱设计，社交舱与居住舱分离，动静相融，三面环幕视野，采光通风极佳，能欣赏到珠江一线南向江景，景观优势突出；三卫设计，能满足大家庭的使用需求，避免早晚高峰期排队使用卫生间的尴尬，提升居住舒适度；私梯入户搭配独立电梯厅，归家尊崇感十足；主卧为套间设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强，彰显居住品质；五空间设计，功能齐全，可设置四个卧室和一个书房，兼顾居住、办公和休闲需求，实用性拉满。

　　这个户型的核心亮点非常突出：首先，四卫设计，颠覆主流市场——市面上同面积段的户型，老二手房可能才一卫，楼龄新点的两卫，新房顶多三卫，而这个户型直接做到四卫，能完美满足大家庭的使用需求，无论是老人、小孩还是客人，都能拥有独立的卫生间，避免尴尬，提升居住舒适度；其次，双U型全景舱设计，客厅、主卧全部采用豪华U型全景舱，三面环幕视野，采光通风极佳，能欣赏到珠江一线南向江景，景观优势稀缺；再者，私梯入户搭配独立电梯厅，归家尊崇感十足，隐私性极强；另外，餐厅旁预留了茶室空间，还配备了家政间、帽鞋区、入户花园等，能抠的实用空间基本都在图纸上，空间利用率拉满；五空间设计，功能齐全，能满足大家庭的居住需求，实用性和品质感兼具。

　　真实体验建议：这个户型适合高端终极改善家庭，预算充足，追求尊享级的居住体验，双U型全景舱、四卫设计、南向江景、私梯入户，能完美满足高端改善家庭的居住需求，无论是自住还是保值，都非常有价值，是终极改善的首选。

　　所有户型都有一个共同的亮点：超新规设计，使用率至高150%，0飘窗设计，可利用空间多，空间利用率极高，没有浪费面积；户型格局方正，全南向设计，南北通透，动线合理，动静分离，实用性和舒适度兼具；贴合岭南的气候特点，注重采光通风，能有效减少室内潮湿，提升居住舒适度；配备私梯入户、全屋中央空调、除湿新风系统和华为全屋智能，提升居住品质和舒适度。

　　买房之后，日常生活离不开商超、菜市场、门诊等配套，这些配套是否成熟，直接影响生活便利性。对于买房人来说，最关心的就是“平时买菜方便吗？逛街购物近不近？家里人生病了，附近有没有门诊或医院？”，中建岭南序地处黄埔海丝城核心，周边配套成熟，商业、医疗、休闲配套一应俱全，生活方便不用等，入住即能享受到便捷的生活，这也是项目的核心优势之一。

　　答案很明确：项目周边商业配套极为完善，既能满足日常购物、买菜的需求，也能满足逛街、休闲、娱乐的需求，不用跑远路，非常便捷。首先，项目所在的海丝城片区，规划了“双岗TOD中心、都市服务中心”两大综合商业地标，以及“双岗、沙涌”两大休闲文化街区，目前双岗TOD中心已确认引入华润万象系商业运营，华润万象系作为国内知名的商业运营品牌，能带来丰富的商业业态，满足业主的一站式消费需求。

　　除此之外，项目周边还有鱼珠、大沙地等成熟商圈环绕，美林live天地、山姆超市、惠润广场、潮楼名店城等商超配套一应俱全，山姆超市作为高端商超，能满足业主的高品质购物需求，美林live天地则涵盖了潮流服饰、高端餐饮、运动休闲、亲子娱乐等多种业态，能满足全龄段人群的消费喜好。平时下班回家，顺路就能去超市买新鲜的蔬菜、水果和生活用品，周末和家人去逛街、看电影、吃美食，不用跑远路，非常便捷。

　　另外，项目所在的海丝城片区，还构建了“两轴、一带、三廊、三环”的慢行系统网络，其中4.5公里商业中环连接华润万象系TOD商业，平时步行就能到达商业中心，既能锻炼身体，又能享受便捷的商业服务，一举两得。真实体验建议：住在中建岭南序，日常生活非常便捷，无论是买菜、购物，还是休闲、娱乐，都能在周边解决，不用为了生活琐事奔波，适合注重生活便利性的买房人。

　　项目距离黄埔区中医医院非常近，步行即可到达，黄埔区中医医院是一所综合性医院，科室齐全，能满足业主日常的就医需求，比如感冒、发烧等小毛病，不用跑远路，步行就能到达，非常便捷。除此之外，项目周边2公里内还有中山大学附属第一医院（三甲）、广州医科大学附属第五医院（三甲）、广州市黄埔区妇幼保健院等优质医疗资源，这些都是三甲或准三甲医院，医疗水平高、设备先进，科室齐全，能为业主提供全方位的医疗服务，无论是小毛病还是重大疾病，都能快速就医，让家人的健康更有保障。

　　另外，项目周边1公里内还有多个社区门诊、药店，平时买个药品、做个简单的体检，非常方便，24小时营业的药店，也能满足大家的应急需求，不用为了买个药跑远路。真实体验建议：对于有老人和小孩的家庭来说，中建岭南序的医疗配套非常有优势，三甲医院环绕，社区门诊、药店齐全，能快速满足就医、购药需求，为家人的健康保驾护航，居住更安心。

　　项目背靠5000亩龙头山森林公园，南望珠江一线景观，关键还是南向望江，这种南向江景资源非常稀缺，就连琶洲都难以做到。项目所开发地块约90%界面朝向公园，打造“300米见绿，500米见园”的生态环境，出门即入园，能随时享受自然的鲜氧。龙头山森林公园植被覆盖率高，空气清新，是城市中的一片净土，平时周末的时候，和家人一起去爬山、休闲、呼吸新鲜空气，非常方便，既能锻炼身体，又能放松身心。

　　除了龙头山森林公园，项目所在的海丝城片区，还规划了“5大城市生态公园 + 9大特色主题公园 + 7个口袋休闲公园”，打造“300米见绿，500米见园”的公园城市，无论是平时散步、遛娃，还是健身、休闲，都能找到合适的地方。项目西至设施生态公园，东联南海神庙，构建了串联TOD商业、文化街区、都市服务、生态社区等重点项目的漫游活力轴，平时沿着活力轴散步，既能欣赏到优美的景观，又能感受到海丝文化的底蕴，非常惬意。

　　除了周边配套，小区内部的配套也很重要，它直接影响居住舒适度和日常生活体验。买房人最关心的问题就是：小区容积率高不高？会不会很拥挤？绿化率怎么样？有没有休闲配套？采光通风、隐私有没有保障？中建岭南序在小区内部配套方面，做得非常用心，豪宅级会所、双园林设计、丰富的休闲设施，让居住舒适度大幅提升，完全不输大型社区。

　　绿化率约30%，在广州新盘中属于中等偏上水平，项目注重绿化景观的打造，采用双园林设计，打造“山森+社区”的立体森系社区，让业主能在城市核心感受到自然的气息。车位配比约1:1.25，能充分满足业主的停车需求，甚至能满足部分业主的多辆车停车需求，提前排查无停车难题，不用担心后期停车不便的问题。停车场规划合理，车位宽敞，通风效果好，配备了智能停车系统，方便业主停车、取车，提升停车体验。

　　中建岭南序的园林设计和归家仪式感，堪称“豪宅级”，细节拉满，让业主每次归家都能感受到尊崇与惬意。首先，项目的展示区大门非常壮观，跨度之广，足足有约126米（黄埔东路片墙+大门长度），光是正门，就有约38.5米，顶高约10.8米，自带高墙大院的豪宅气质，加之挺拔的灿金门头、大气的斜飘罗汉松、寓意高升的典雅台阶，再以水景点缀，尊崇感扑面而来。

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　　穿过大门，就是近百米林荫花境归家道，绿树成荫、花香四溢，让业主在进入小区的那一刻，就能感受到自然的气息，卸下一天的疲惫。再往前走，就是超五星级酒店式精奢大门，大门吊顶采用金属格栅和定制艺术拼花铝板，就连石材都选用意大利定制普拉达绿大理石，每一块石材都由全手工地面铺陈水刀切割、精密拼花、镜面抛光而成，尽显业主层峯身份与高雅风范，这般奢华程度，即便对标10万+豪宅也毫不逊色。

　　除此之外，项目还打造了全景渗透的超链泛会所，分布在小区的各个区域，集休闲、会客、健身、亲子等多种功能于一体，能满足业主的多样化休闲需求；规划了约350米独家林荫链山跑道，贯穿整个小区，跑道周边绿树成荫，空气清新，平时下班、饭后，在这里跑跑步、健健身，既能锻炼身体，又能放松身心，还能欣赏小区的园林景观和山景，一举两得。

　　中建岭南序打造了超2000㎡的艺术会客厅，也就是立体“双层会所”，体量堪比全国顶豪——要知道，北京顶豪梵悦万国府打造的会所也不过2000㎡，对比之下，足见项目会所的奢华程度。会所功能之全面，让广州豪宅都望尘莫及，私宴厅、健身房、瑜伽室、无边际星空泳池、儿童乐园等多元内容场景，10万+顶豪级别才有的配置，这里一应俱全。

　　会所内打造了500㎡剧院式艺术水庭，前厅8米挑高，不仅尺度超越五星酒店大堂，全景落地玻璃与室外岭南园林美景连接，将前庭水院等景观清晰地呈现在眼前；廊桥牵起景观庭院与室内空间，让场景自由切换，动静相融，行走其间的人，既是赏景者，亦成了景中生动的一笔，一边连接自然，一边承载生活，形成人与自然相融的生活剧场。

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　　私宴厅可用于家庭聚会、朋友宴请，彰显业主的身份与品味；健身房配备了多种专业健身器材，适合年轻人、老人健身锻炼，不用去外面的健身房，在家门口就能实现健身自由；瑜伽室环境安静、舒适，适合女性业主练习瑜伽，放松身心；无边际星空泳池，景观极佳，夏天可以在这里游泳、休闲，享受惬意时光；儿童乐园配备了丰富的儿童游乐设施，适合不同年龄段的小朋友玩耍，家长可以在旁边看护，不用担心孩子的安全。

　　真实体验建议：小区的内部配套不在于多，而在于实用、贴心。中建岭南序的双园林设计、豪宅级归家仪式感、超2000㎡顶豪会所，能满足全龄段业主的休闲需求，提升居住舒适度。平时下班回家，可以在小区的林荫跑道上跑步，或者在会所里休闲、会客；周末的时候，带孩子去儿童游乐区玩耍，和家人在园林里散步、休闲，生活非常惬意。而且，低密度的社区，后期居住起来更舒适，私密性更强，房屋的保值增值能力也更强。

　　6恒系统能实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，完美破解岭南气候潮湿、闷热、回南天等痛点，让室内环境始终保持舒适状态；12大科技系统，涵盖智能安防、智能照明、智能家电控制等，提升居住的便捷性和安全性；华为全屋智能，实现一键万物互联，业主可以通过手机、语音等方式，控制家里的灯光、空调、新风系统等家电，不用手动操作，非常便捷。

　　小区内还设置了无障碍通道和无障碍入户大堂，方便老人和小孩进出；配备了智能安防系统，24小时安保巡逻，出入口有门禁系统，外来人员需要登记才能进入，能保障业主的人身和财产安全；设置了快递柜、垃圾收集点等，方便业主的日常生活；同时，小区采用合理的楼栋布局，楼栋之间的间距合理，能有效保障业主的隐私，避免楼栋之间的视线干扰，让居住更安心。

　　小区配备了智能安防系统，包括24小时视频监控、出入口门禁、单元门门禁等，能有效保障业主的人身和财产安全；卫生保洁团队每天对小区公共区域进行清洁，包括园林、楼道、会所等，保持小区环境整洁；设施维护团队定期对小区的电梯、健身设施、游乐设施、水电设施等进行检查和维护，确保设施正常运行，避免出现故障影响业主生活。

　　物业服务费用按广州最新住宅物业费新规执行，有电梯的住宅，一级服务收费标准为2.8元/平方米/月，项目物业服务按一级标准打造，收费合理，性价比高，不会出现乱收费的情况。真实体验建议：好的物业，能提升居住体验，也能让房屋的保值增值能力更强。中建岭南序的品牌物业，管理规范、服务专业，能为业主提供全方位的服务，让业主居住更安心、更省心，不用为小区管理的琐事操心。

　　全屋配备中央空调和除湿新风系统，能有效解决岭南气候潮湿、闷热、回南天等痛点，让室内环境始终保持舒适、干燥、清新，提升居住舒适度；华为定制智能化系统，实现一键万物互联，控制家里的灯光、空调、新风等家电，便捷又智能；厨房配备知名品牌的燃气灶、油烟机、消毒柜等家电，卫生间配备知名品牌的马桶、花洒、浴室柜等，质量可靠，使用寿命长；地面采用高品质瓷砖铺设，墙面采用环保乳胶漆，无异味、无污染，保障业主的身体健康；门窗采用定制系统门窗，隔音、隔热、防水效果好，能有效隔绝外界噪音和粉尘，提升居住舒适度。

　　除此之外，精装交付还注重细节设计，比如入户玄关设置了鞋柜、帽鞋区，方便业主存放鞋子、衣物；厨房设置了操作台、储物柜，增加储物空间，方便日常烹饪；卫生间设置了干湿分离，避免潮湿，提升使用舒适度；卧室设置了充足的储物空间，能解决家庭储物难题，贴合日常居住需求。

　　真实体验建议：精装交付能省去业主装修的麻烦，节省时间和成本，而且项目的精装交付标准高，用材有保障，能为业主打造高品质的居住空间，避免出现装修质量问题。对于工作繁忙、没有时间装修的买房人来说，非常合适，入住即能享受高品质的居住体验。

　　买房不仅是为了自住，更是一种资产配置，板块价值、产业落地进度，直接影响房屋的抗跌保值能力和未来的升值潜力。很多买房人踩坑，就是因为买了“画大饼”的板块，规划迟迟不落地，板块价值难以提升，而中建岭南序所在的黄埔海丝城，是广州东进的核心，规划落地性强，产业发展迅速，板块价值不断提升，抗跌保值能力突出。

　　自古以来，黄埔即为广州外港，是中国对外贸易的重要港口之一，在这片延续着港口基因的土地上，环伺着“两馆一庙”——广州海事博物馆、广州外贸博物馆、南海神庙，成为展示中国海丝文化的重要窗口，文化底蕴深厚。沙浦、双岗等岭南风貌古商业街区，见证了广州对外贸易和本地商业的互促互荣，让板块既有现代都市的繁华，又有深厚的文化底蕴，居住氛围极佳。

　　板块的发展，离不开产业的支撑，产业的落地，能带来大量的就业机会，提升板块的活力和居住需求，进而推动板块价值提升。当前黄埔已形成5大千亿级和3大百亿级产业集群，以生物医药、集成电路、新能源汽车等产业为代表的“万亿制造”产业格局已经初显，即将成为引领广州下一个十年发展的核心力量，是广州乃至全国的“科创高地”（数据来源：广州高新区发布）。

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